Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Engvang 94

Villa · 106 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.302 kr/m².4.558.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk106 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.667.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2167,04 pct. siden dec. 1998
195k3,1M6,0M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202415. dec. 1998250.000 kr.I dag · vores estimat5.667.604 kr.Markedet · 1992479.756 kr.Markedet · 1993510.496 kr.Markedet · 1994516.856 kr.Markedet · 1995793.410 kr.Markedet · 1996353.298 kr.Markedet · 1997287.260 kr.Markedet · 19981.057.668 kr.Markedet · 1999717.408 kr.Markedet · 2000852.346 kr.Markedet · 20011.111.940 kr.Markedet · 20021.076.324 kr.Markedet · 20031.541.770 kr.Markedet · 20041.756.420 kr.Markedet · 20051.903.018 kr.Markedet · 20062.444.254 kr.Markedet · 20072.542.940 kr.Markedet · 20082.216.990 kr.Markedet · 20091.697.484 kr.Markedet · 20102.281.438 kr.Markedet · 20112.502.766 kr.Markedet · 20122.547.180 kr.Markedet · 20132.494.922 kr.Markedet · 20142.827.762 kr.Markedet · 20153.445.954 kr.Markedet · 20163.192.614 kr.Markedet · 20173.779.218 kr.Markedet · 20183.915.110 kr.Markedet · 20193.854.584 kr.Markedet · 20204.248.056 kr.Markedet · 20215.494.616 kr.Markedet · 20226.263.010 kr.Markedet · 20234.678.416 kr.Markedet · 20246.087.156 kr.Markedet · 20256.909.186 kr.Markedet · 20268.210.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1998 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.667.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²32 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²141 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²128 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²45 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²95 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²194 m09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²211 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²350 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²296 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²251 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden