Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hf. Kongevang 62

Fritidshus · 80 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.560 kr/m².2.308.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.212.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden mar. 2021
120k1,4M2,7M4,0M5,4M19931998200120042007201420192022202531. mar. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.212.257 kr.Markedet · 1993120.000 kr.Markedet · 1996181.840 kr.Markedet · 1997288.160 kr.Markedet · 1998526.960 kr.Markedet · 1999203.600 kr.Markedet · 2000285.120 kr.Markedet · 2001264.000 kr.Markedet · 2002436.160 kr.Markedet · 2003833.360 kr.Markedet · 2004659.280 kr.Markedet · 2005719.600 kr.Markedet · 2006800.000 kr.Markedet · 20071.080.000 kr.Markedet · 2008774.720 kr.Markedet · 2009397.280 kr.Markedet · 2014774.160 kr.Markedet · 20154.117.680 kr.Markedet · 2017728.560 kr.Markedet · 2019361.520 kr.Markedet · 2020576.400 kr.Markedet · 20212.211.760 kr.Markedet · 20222.192.880 kr.Markedet · 20232.193.760 kr.Markedet · 20241.088.800 kr.Markedet · 20252.512.000 kr.Markedet · 20265.360.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Kongevang 28
2770 Kastrup		75 m²53 m25-08-20252.050.000 kr.27.333 kr./m²
Hf. Kongevang 80
2770 Kastrup		75 m²80 m23-03-20242.100.000 kr.28.000 kr./m²
Hf. Kongevang 20
2770 Kastrup		75 m²115 m27-08-20251.795.000 kr.23.933 kr./m²
Hf. Kongevang 53
2770 Kastrup		71 m²65 m28-02-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Hf. Kongevang 43
2770 Kastrup		70 m²102 m30-01-20252.198.000 kr.31.400 kr./m²
Hf. Kongevang 42
2770 Kastrup		98 m²114 m04-07-20243.295.000 kr.33.622 kr./m²
Hf. Kongevang 89
2770 Kastrup		103 m²97 m02-09-20242.725.000 kr.26.456 kr./m²
Hf. Kongevang 25
2770 Kastrup		105 m²66 m12-05-20253.775.000 kr.35.952 kr./m²
Hf. Kongevang 15
2770 Kastrup		50 m²128 m18-11-20251.595.000 kr.31.900 kr./m²
Hf. Kongevang 59
2770 Kastrup		41 m²45 m18-02-20241.650.000 kr.40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden