Hf. Sano 122

Fritidshus · 46 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 296 m², 2 værelser, opført i 1984, renoveret i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.267 kr/m².2.701.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering2.392.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,21 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2022majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2017Ombygning
2016majEjerskifte
2009apr.Ejerskifte
2002apr.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Sano 129 2770 Kastrup	44 m²	38 m	10-07-2025	2.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Hf. Sano 73 2770 Kastrup	50 m²	87 m	15-01-2026	3.350.000 kr.	67.000 kr./m²
Hf. Sano 117 2770 Kastrup	50 m²	97 m	05-06-2024	2.950.000 kr.	59.000 kr./m²
Hf. Sano 118 2770 Kastrup	60 m²	26 m	03-02-2024	3.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Hf. Sano 143 2770 Kastrup	60 m²	74 m	10-09-2026	3.600.000 kr.	60.000 kr./m²
Hf. Sano 143 2770 Kastrup	60 m²	74 m	26-02-2025	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Hf. Sano 90 2770 Kastrup	60 m²	103 m	30-09-2025	3.300.000 kr.	55.000 kr./m²
Hf. Sano 1 2770 Kastrup	60 m²	168 m	22-01-2025	2.950.000 kr.	49.167 kr./m²
Hf. Sano 53 2770 Kastrup	28 m²	175 m	25-12-2024	1.515.000 kr.	54.107 kr./m²
Hf. Sano 111 2770 Kastrup	26 m²	115 m	29-08-2024	1.800.000 kr.	69.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu