Hf. Sano 152

Fritidshus · 46 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 296 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.268 kr/m².2.794.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.149.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,37 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
23. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
2024aug.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte1.995.000 kr.
2018Ombygning
2014jul.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Sano 122 2770 Kastrup	46 m²	88 m	01-05-2026	2.725.000 kr.	59.239 kr./m²
Hf. Sano 129 2770 Kastrup	44 m²	124 m	10-07-2025	2.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Hf. Sano 73 2770 Kastrup	50 m²	173 m	15-01-2026	3.350.000 kr.	67.000 kr./m²
Hf. Sano 117 2770 Kastrup	50 m²	182 m	05-06-2024	2.950.000 kr.	59.000 kr./m²
Hf. Sano 90 2770 Kastrup	60 m²	45 m	30-09-2025	3.300.000 kr.	55.000 kr./m²
Hf. Sano 118 2770 Kastrup	60 m²	71 m	03-02-2024	3.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Hf. Sano 143 2770 Kastrup	60 m²	127 m	10-09-2026	3.600.000 kr.	60.000 kr./m²
Hf. Sano 143 2770 Kastrup	60 m²	127 m	26-02-2025	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Hf. Sano 1 2770 Kastrup	60 m²	224 m	22-01-2025	2.950.000 kr.	49.167 kr./m²
Hf. Sano 53 2770 Kastrup	28 m²	256 m	25-12-2024	1.515.000 kr.	54.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu