Hf. Sano 155, 2770 Kastrup — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 296 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.268 kr/m².2.794.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Vores vurdering2.654.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.654.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Sano 143 2770 Kastrup	60 m²	42 m	10-09-2026	3.600.000 kr.	60.000 kr./m²
Hf. Sano 143 2770 Kastrup	60 m²	42 m	26-02-2025	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Hf. Sano 118 2770 Kastrup	60 m²	85 m	03-02-2024	3.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Hf. Sano 90 2770 Kastrup	60 m²	180 m	30-09-2025	3.300.000 kr.	55.000 kr./m²
Hf. Sano 1 2770 Kastrup	60 m²	205 m	22-01-2025	2.950.000 kr.	49.167 kr./m²
Hf. Sano 117 2770 Kastrup	50 m²	41 m	05-06-2024	2.950.000 kr.	59.000 kr./m²
Hf. Sano 73 2770 Kastrup	50 m²	85 m	15-01-2026	3.350.000 kr.	67.000 kr./m²
Hf. Sano 122 2770 Kastrup	46 m²	79 m	01-05-2026	2.725.000 kr.	59.239 kr./m²
Hf. Sano 129 2770 Kastrup	44 m²	48 m	10-07-2025	2.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Hf. Sano 53 2770 Kastrup	28 m²	169 m	25-12-2024	1.515.000 kr.	54.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu