Hf. Sommervirke 94

Fritidshus · 75 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 558 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 2008. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.596 kr/m².1.903.531 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.379.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+318,08 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 122.550 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 330.000 kr.
17. nov. 2020 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, andet330.000 kr.
jul.Ejerskifte330.000 kr.
2014jul.Ejerskifte122.550 kr.
2011aug.Ejerskifte
2008Ombygning
2006apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
1994mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Sommervirke 9 2770 Kastrup	70 m²	105 m	31-07-2026	443.845 kr.	6.341 kr./m²
Hf. Sommervirke 46 2770 Kastrup	70 m²	126 m	31-07-2026	538.474 kr.	7.692 kr./m²
Hf. Uganda 13 2770 Kastrup	77 m²	780 m	22-06-2026	480.000 kr.	6.234 kr./m²
Hf. Kongevang 20 2770 Kastrup	75 m²	1,1 km	27-08-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Hf. Kongevang 80 2770 Kastrup	75 m²	1,1 km	23-03-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Hf. Kongevang 28 2770 Kastrup	75 m²	1,2 km	25-08-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Hf. Uganda 24 2770 Kastrup	70 m²	805 m	02-09-2024	3.900.000 kr.	55.714 kr./m²
Hf. Uganda 35 2770 Kastrup	70 m²	956 m	06-04-2024	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Hf. Kongevang 53 2770 Kastrup	71 m²	1,1 km	28-02-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Hf. Uganda 58 2770 Kastrup	69 m²	980 m	19-11-2024	3.333.000 kr.	48.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu