Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hillerødvej 10

Villa · 145 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 504 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.532 kr/m².2.261.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 14.885 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.191.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,58 pct. siden aug. 2024
554k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat2.191.037 kr.Markedet · 1992813.885 kr.Markedet · 1993736.600 kr.Markedet · 1994667.000 kr.Markedet · 1995714.415 kr.Markedet · 1996710.065 kr.Markedet · 1997725.000 kr.Markedet · 1998554.190 kr.Markedet · 19991.301.955 kr.Markedet · 20001.312.975 kr.Markedet · 20011.502.925 kr.Markedet · 20021.461.600 kr.Markedet · 20031.769.435 kr.Markedet · 20041.513.220 kr.Markedet · 20051.980.265 kr.Markedet · 20062.312.460 kr.Markedet · 20072.705.555 kr.Markedet · 20082.435.420 kr.Markedet · 20091.544.105 kr.Markedet · 20101.450.000 kr.Markedet · 20111.595.290 kr.Markedet · 20121.421.000 kr.Markedet · 20131.294.415 kr.Markedet · 20141.320.950 kr.Markedet · 20151.553.530 kr.Markedet · 20161.553.820 kr.Markedet · 20171.903.125 kr.Markedet · 20181.819.460 kr.Markedet · 20192.097.570 kr.Markedet · 20202.107.285 kr.Markedet · 20212.401.200 kr.Markedet · 20222.546.200 kr.Markedet · 20232.355.090 kr.Markedet · 20242.479.645 kr.Markedet · 20252.859.400 kr.Markedet · 20262.976.850 kr.Markedet · 20272.168.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerødvej 8
3300 Frederiksværk		151 m²15 m05-08-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Hillerødvej 16
3300 Frederiksværk		139 m²99 m30-07-20241.895.000 kr.13.633 kr./m²
Hillerødvej 61
3300 Frederiksværk		123 m²3,3 km27-04-20262.100.000 kr.17.073 kr./m²
Hillerødvej 126
3300 Frederiksværk		144 m²4,5 km07-04-20242.200.000 kr.15.278 kr./m²
Hillerødvej 131
3300 Frederiksværk		146 m²5,1 km08-02-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²
Hillerødvej 123
3300 Frederiksværk		112 m²4,6 km01-05-20252.095.000 kr.18.705 kr./m²
Skovbakkevej 19
3300 Frederiksværk		135 m²222 m08-09-20252.885.000 kr.21.370 kr./m²
Rybovej 2
3300 Frederiksværk		149 m²584 m26-03-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²
Arresødalvej 13
3300 Frederiksværk		143 m²742 m28-11-20232.600.000 kr.18.182 kr./m²
Åsebro 15
3300 Frederiksværk		136 m²409 m05-07-20242.645.000 kr.19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden