Hillerødvej 111, st.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.042 kr/m².1.671.100 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
3Vores vurdering1.975.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+370,32 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 210.000 kr.
21. dec. 1995 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995dec.Solgt, familiehandel420.000 kr.
okt.Ejerskifte210.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 6B, st. 3300 Frederiksværk	94 m²	203 m	27-05-2024	1.790.000 kr.	19.043 kr./m²
Lille Kregmevej 10A, 1. 3300 Frederiksværk	80 m²	1,1 km	20-06-2026	1.075.000 kr.	13.438 kr./m²
Frederikssundsvej 6D, 1. 3300 Frederiksværk	68 m²	221 m	02-05-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Lille Kregmevej 10B, st. 3300 Frederiksværk	101 m²	1,1 km	08-09-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Bjørnebakkevej 21, 1. 3300 Frederiksværk	86 m²	2,1 km	02-08-2024	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Bjørnebakkevej 7, 1. 3300 Frederiksværk	85 m²	2,2 km	27-03-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Krudttårnsbakken 3, st. th 3300 Frederiksværk	93 m²	3,0 km	19-06-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Tscherningsgade 2B 3300 Frederiksværk	84 m²	3,3 km	19-06-2024	1.520.000 kr.	18.095 kr./m²
Torvegade 20, 2. th 3300 Frederiksværk	94 m²	3,5 km	11-02-2025	1.656.000 kr.	17.617 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4 3300 Frederiksværk	96 m²	3,3 km	01-12-2024	1.530.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu