Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Hilmar Finsens Gade 13

Villa · 195 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 629 m², 8 værelser, opført i 1907. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.902 kr/m².3.764.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.193.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,70 pct. siden jun. 2018
344k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.560.000 kr.I dag · vores estimat3.193.279 kr.Markedet · 1992965.250 kr.Markedet · 1993944.970 kr.Markedet · 1994997.425 kr.Markedet · 1995976.170 kr.Markedet · 1996940.875 kr.Markedet · 1997343.785 kr.Markedet · 19981.336.140 kr.Markedet · 19991.361.880 kr.Markedet · 20001.058.070 kr.Markedet · 20011.433.445 kr.Markedet · 20021.235.910 kr.Markedet · 20031.368.900 kr.Markedet · 20041.423.500 kr.Markedet · 20051.416.870 kr.Markedet · 20061.740.960 kr.Markedet · 20072.213.835 kr.Markedet · 20082.423.460 kr.Markedet · 20091.860.690 kr.Markedet · 2010482.820 kr.Markedet · 20111.973.205 kr.Markedet · 20121.962.285 kr.Markedet · 20132.084.550 kr.Markedet · 20141.753.050 kr.Markedet · 20151.818.180 kr.Markedet · 20162.134.080 kr.Markedet · 20171.762.410 kr.Markedet · 20181.666.080 kr.Markedet · 20192.007.330 kr.Markedet · 20202.209.740 kr.Markedet · 20212.332.200 kr.Markedet · 20222.600.520 kr.Markedet · 20232.446.080 kr.Markedet · 20242.813.850 kr.Markedet · 20252.802.540 kr.Markedet · 20263.545.490 kr.Markedet · 20273.825.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
3.193.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 16
6400 Sønderborg		195 m²296 m27-11-20232.400.000 kr.12.308 kr./m²
Søndre Landevej 21
6400 Sønderborg		199 m²390 m15-03-20253.350.000 kr.16.834 kr./m²
Møllegade 8
6400 Sønderborg		198 m²433 m22-08-20252.900.000 kr.14.646 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²305 m27-10-20262.263.500 kr.11.096 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²305 m25-09-20243.250.000 kr.15.931 kr./m²
Ørstedsgade 14
6400 Sønderborg		209 m²252 m30-06-20256.200.000 kr.29.665 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²401 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²327 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²204 m17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9
6400 Sønderborg		197 m²834 m07-02-20245.800.000 kr.29.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden