Himmelbjergvej 110, st. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 384 m²
Bebygget areal: 384 m²
Erhvervsareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.251.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.249 kr/m².1.494.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.905.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,12 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1980Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 19A 8600 Silkeborg	66 m²	10,6 km	17-04-2025	1.620.000 kr.	24.545 kr./m²
Frederiksberggade 40A 8600 Silkeborg	67 m²	10,8 km	19-04-2026	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Holbergsgade 1B 8600 Silkeborg	66 m²	10,9 km	08-02-2025	1.360.000 kr.	20.606 kr./m²
Frederiksberggade 38E 8600 Silkeborg	65 m²	10,8 km	01-05-2024	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. tv 8600 Silkeborg	64 m²	10,8 km	13-03-2026	1.190.000 kr.	18.594 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th 8600 Silkeborg	69 m²	11,4 km	10-12-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Lyngbygade 25B, st. 8600 Silkeborg	65 m²	11,0 km	26-05-2025	1.425.000 kr.	21.923 kr./m²
Borgergade 33, 1. th 8600 Silkeborg	70 m²	11,5 km	28-08-2026	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Borgergade 33, st. mf 8600 Silkeborg	68 m²	11,5 km	12-02-2025	1.490.000 kr.	21.912 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th 8600 Silkeborg	71 m²	11,4 km	04-12-2025	1.560.000 kr.	21.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu