Menu
For mæglere Log ind
Himmelbjergvej 132
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Himmelbjergvej 132

Villa · 253 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.128 kr/m².5.422.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.165.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,38 pct. siden apr. 2018
1,1M2,6M4,2M5,7M7,2M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20183.995.000 kr.30. nov. 20244.300.000 kr.I dag · vores estimat6.165.418 kr.Markedet · 19921.168.354 kr.Markedet · 19931.246.784 kr.Markedet · 19941.314.335 kr.Markedet · 19951.157.475 kr.Markedet · 19961.329.768 kr.Markedet · 19971.563.287 kr.Markedet · 19981.737.604 kr.Markedet · 19991.783.903 kr.Markedet · 20001.811.227 kr.Markedet · 20011.864.610 kr.Markedet · 20021.857.526 kr.Markedet · 20031.908.632 kr.Markedet · 20042.312.926 kr.Markedet · 20052.090.792 kr.Markedet · 20063.034.229 kr.Markedet · 20073.537.952 kr.Markedet · 20083.331.251 kr.Markedet · 20093.172.873 kr.Markedet · 20103.209.052 kr.Markedet · 20113.268.507 kr.Markedet · 20123.056.493 kr.Markedet · 20132.891.537 kr.Markedet · 20142.702.799 kr.Markedet · 20153.258.640 kr.Markedet · 20163.549.843 kr.Markedet · 20173.367.936 kr.Markedet · 20183.896.200 kr.Markedet · 20193.906.573 kr.Markedet · 20204.698.463 kr.Markedet · 20214.919.332 kr.Markedet · 20225.473.908 kr.Markedet · 20235.024.074 kr.Markedet · 20245.721.595 kr.Markedet · 20255.804.832 kr.Markedet · 20266.033.038 kr.Markedet · 20275.778.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2018 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.165.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelbjergvej 60
8600 Silkeborg		287 m²632 m26-02-20248.800.000 kr.30.662 kr./m²
Himmelbjergvej 18
8600 Silkeborg		229 m²1,2 km28-02-20248.795.000 kr.38.406 kr./m²
Himmelbjergvej 61
8600 Silkeborg		195 m²253 m29-04-20265.250.000 kr.26.923 kr./m²
Himmelbjergvej 29
8600 Silkeborg		180 m²388 m01-02-20253.850.000 kr.21.389 kr./m²
Himmelbjergvej 94
8600 Silkeborg		171 m²325 m29-05-20244.650.000 kr.27.193 kr./m²
Himmelbjergvej 125
8600 Silkeborg		167 m²246 m12-08-20254.675.000 kr.27.994 kr./m²
Himmelbjergvej 41
8600 Silkeborg		156 m²358 m20-03-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Himmelbjergvej 56B
8600 Silkeborg		166 m²685 m08-12-20236.050.000 kr.36.446 kr./m²
Himmelbjergvej 58
8600 Silkeborg		154 m²656 m08-12-20236.050.000 kr.39.286 kr./m²
Himmelbjergvej 121
8600 Silkeborg		133 m²214 m17-11-20243.500.000 kr.26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden