Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Himmelbjergvej 56B

Villa · 166 m²

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 4.726 m², 4 værelser. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Grundareal
4726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Materialer

Ydervæg
Ingen ydervægge
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.372 kr/m².3.837.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4726 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.933.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,95 pct. siden feb. 2024
716k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20246.050.000 kr.17. maj 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat4.933.089 kr.Markedet · 1992766.588 kr.Markedet · 1993818.048 kr.Markedet · 1994862.370 kr.Markedet · 1995759.450 kr.Markedet · 1996872.496 kr.Markedet · 19971.025.714 kr.Markedet · 19981.140.088 kr.Markedet · 19991.170.466 kr.Markedet · 20001.188.394 kr.Markedet · 20011.223.420 kr.Markedet · 20021.218.772 kr.Markedet · 20031.252.304 kr.Markedet · 20041.517.572 kr.Markedet · 20051.371.824 kr.Markedet · 20061.990.838 kr.Markedet · 20072.321.344 kr.Markedet · 20082.185.722 kr.Markedet · 20092.081.806 kr.Markedet · 20102.105.544 kr.Markedet · 20112.144.554 kr.Markedet · 20122.005.446 kr.Markedet · 20131.897.214 kr.Markedet · 20141.773.378 kr.Markedet · 20152.138.080 kr.Markedet · 20162.329.146 kr.Markedet · 20172.209.792 kr.Markedet · 20182.556.400 kr.Markedet · 20192.564.368 kr.Markedet · 20203.082.786 kr.Markedet · 20213.227.704 kr.Markedet · 20223.591.576 kr.Markedet · 20233.296.428 kr.Markedet · 20243.754.090 kr.Markedet · 20253.808.704 kr.Markedet · 20263.951.132 kr.Markedet · 20273.791.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
17. maj 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.933.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.500.000 kr.
  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelbjergvej 94
8600 Silkeborg		171 m²360 m29-05-20244.650.000 kr.27.193 kr./m²
Himmelbjergvej 58
8600 Silkeborg		154 m²29 m08-12-20236.050.000 kr.39.286 kr./m²
Himmelbjergvej 41
8600 Silkeborg		156 m²328 m20-03-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Himmelbjergvej 29
8600 Silkeborg		180 m²298 m01-02-20253.850.000 kr.21.389 kr./m²
Himmelbjergvej 125
8600 Silkeborg		167 m²930 m12-08-20254.675.000 kr.27.994 kr./m²
Himmelbjergvej 61
8600 Silkeborg		195 m²458 m29-04-20265.250.000 kr.26.923 kr./m²
Himmelbjergvej 121
8600 Silkeborg		133 m²898 m17-11-20243.500.000 kr.26.316 kr./m²
Himmelbjergvej 119
8600 Silkeborg		130 m²872 m22-06-20251.900.000 kr.14.615 kr./m²
Himmelbjergvej 39
8600 Silkeborg		114 m²334 m01-06-20241.975.000 kr.17.325 kr./m²
Himmelbjergvej 120
8600 Silkeborg		109 m²602 m10-06-20253.925.000 kr.36.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden