Himmelbjergvej 59

Villa · 199 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.386 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.762 kr/m².4.972.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.952.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,03 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.952.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1992Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himmelbjergvej 61 8600 Silkeborg	195 m²	24 m	29-04-2026	5.250.000 kr.	26.923 kr./m²
Himmelbjergvej 29 8600 Silkeborg	180 m²	145 m	01-02-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Himmelbjergvej 94 8600 Silkeborg	171 m²	104 m	29-05-2024	4.650.000 kr.	27.193 kr./m²
Himmelbjergvej 56B 8600 Silkeborg	166 m²	433 m	08-12-2023	6.050.000 kr.	36.446 kr./m²
Himmelbjergvej 125 8600 Silkeborg	167 m²	518 m	12-08-2025	4.675.000 kr.	27.994 kr./m²
Himmelbjergvej 41 8600 Silkeborg	156 m²	117 m	20-03-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Himmelbjergvej 18 8600 Silkeborg	229 m²	930 m	28-02-2024	8.795.000 kr.	38.406 kr./m²
Himmelbjergvej 58 8600 Silkeborg	154 m²	405 m	08-12-2023	6.050.000 kr.	39.286 kr./m²
Himmelbjergvej 132 8600 Silkeborg	253 m²	275 m	22-04-2024	4.300.000 kr.	16.996 kr./m²
Himmelbjergvej 121 8600 Silkeborg	133 m²	483 m	17-11-2024	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu