Himmelbjergvej 82

Fritidshus · 66 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 730 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.640 kr/m².3.743.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHimmelbjergvej gns: 80.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 32.191 kr/m²+148,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.987.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,92 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.987.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte
1997apr.Solgt, familiehandel440.000 kr.
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himmelbjergvej 46B 8600 Silkeborg	50 m²	566 m	02-04-2025	3.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Himmelbjergvej 50 8600 Silkeborg	35 m²	464 m	11-09-2025	3.150.000 kr.	90.000 kr./m²
Møgeløvej 5 8600 Silkeborg	45 m²	1,5 km	05-09-2024	1.740.000 kr.	38.667 kr./m²
Møgeløvej 14 8600 Silkeborg	106 m²	1,8 km	30-09-2025	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Lynggårdsvej 43 8600 Silkeborg	86 m²	4,7 km	10-07-2026	5.195.000 kr.	60.407 kr./m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	8,4 km	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Holten 53, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	37 m²	5,3 km	08-05-2026	2.550.000 kr.	68.919 kr./m²
Allinggårdsvej 6, Grauballe 8600 Silkeborg	66 m²	9,7 km	30-08-2026	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	6,0 km	01-06-2026	7.800.000 kr.	78.000 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	6,0 km	30-07-2024	7.500.000 kr.	75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu