Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Himmelbjergvej 88B

Rækkehus · 119 m² · bygget 1798

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 398 m², 5 værelser, opført i 1798, renoveret i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1798
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.949 kr/m².3.663.711 kr.
  2. 2Alders-risiko (228 år)Huset er 228 år gammelt (opført 1798). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.621.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,14 pct. siden sep. 2002
207k944k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20021.308.632 kr.31. jul. 20121.550.000 kr.I dag · vores estimat2.621.625 kr.Markedet · 1992783.139 kr.Markedet · 1993795.753 kr.Markedet · 1994832.286 kr.Markedet · 1995769.097 kr.Markedet · 1996872.627 kr.Markedet · 1997992.103 kr.Markedet · 1998965.447 kr.Markedet · 19991.112.888 kr.Markedet · 20001.267.231 kr.Markedet · 20011.241.408 kr.Markedet · 2002987.105 kr.Markedet · 20031.467.270 kr.Markedet · 20041.176.434 kr.Markedet · 20051.562.232 kr.Markedet · 20061.998.486 kr.Markedet · 20072.108.442 kr.Markedet · 20082.154.257 kr.Markedet · 20091.645.889 kr.Markedet · 20101.419.908 kr.Markedet · 20112.009.434 kr.Markedet · 20122.058.700 kr.Markedet · 20132.359.532 kr.Markedet · 20142.051.203 kr.Markedet · 20152.007.649 kr.Markedet · 20161.984.682 kr.Markedet · 20172.077.978 kr.Markedet · 20182.456.041 kr.Markedet · 20192.298.842 kr.Markedet · 20202.460.206 kr.Markedet · 20212.586.584 kr.Markedet · 20222.647.750 kr.Markedet · 20232.429.623 kr.Markedet · 20242.578.373 kr.Markedet · 20252.821.728 kr.Markedet · 20262.640.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.308.632 kr.
31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.621.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte1.308.632 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1798Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelbjergvej 106K
8600 Silkeborg		136 m²134 m11-01-20243.550.000 kr.26.103 kr./m²
Himmelbjergvej 106D
8600 Silkeborg		101 m²79 m19-06-20252.790.000 kr.27.624 kr./m²
Himmelbjergvej 106E
8600 Silkeborg		95 m²88 m24-09-20252.895.000 kr.30.474 kr./m²
Slangebakken 7
8600 Silkeborg		135 m²225 m14-08-20254.400.000 kr.32.593 kr./m²
Anedalvej 7A
8600 Silkeborg		158 m²795 m13-06-20268.595.000 kr.54.399 kr./m²
Kildevænget 11B, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		121 m²5,0 km12-12-20232.995.000 kr.24.752 kr./m²
Georg Krügers Vej 83, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		122 m²5,3 km19-02-20252.910.000 kr.23.852 kr./m²
Georg Krügers Vej 69, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		122 m²5,3 km14-12-20252.950.000 kr.24.180 kr./m²
Georg Krügers Vej 87, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		122 m²5,3 km30-06-20252.835.000 kr.23.238 kr./m²
Georg Krügers Vej 91
8600 Silkeborg		122 m²5,3 km02-10-20262.717.110 kr.22.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden