Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 198 m² · bygget 1960
Villa på 198 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2025. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Himmelev Bygade 55A, Himmelev 4000 Roskilde | 185 m² | 301 m | 03-07-2026 | 6.875.000 kr. | 37.162 kr./m² |
| Himmelev Bygade 36, Himmelev 4000 Roskilde | 141 m² | 16 m | 14-01-2025 | 5.545.000 kr. | 39.326 kr./m² |
| Himmelev Bygade 54B, Himmelev 4000 Roskilde | 267 m² | 222 m | 15-06-2026 | 7.795.000 kr. | 29.195 kr./m² |
| Egebjerg 47, Himmelev 4000 Roskilde | 195 m² | 299 m | 13-05-2025 | 7.350.000 kr. | 37.692 kr./m² |
| Fåborgvej 49, Himmelev 4000 Roskilde | 197 m² | 467 m | 07-05-2024 | 6.278.000 kr. | 31.868 kr./m² |
| Egebjerg 6, Himmelev 4000 Roskilde | 195 m² | 522 m | 12-09-2025 | 8.100.000 kr. | 41.538 kr./m² |
| Fynsvej 40, Himmelev 4000 Roskilde | 200 m² | 591 m | 04-11-2024 | 4.025.555 kr. | 20.128 kr./m² |
| Nyvang 3, Himmelev 4000 Roskilde | 195 m² | 770 m | 09-12-2025 | 10.400.000 kr. | 53.333 kr./m² |
| Rørholm 38, Himmelev 4000 Roskilde | 208 m² | 521 m | 16-01-2024 | 6.450.000 kr. | 31.010 kr./m² |
| Himmelevgårdsvej 3, Himmelev 4000 Roskilde | 177 m² | 103 m | 11-02-2024 | 7.007.778 kr. | 39.592 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Gadevang 6B4000 Roskilde · 0,4 km væk87 m² 4 vær. 19834.495.000 kr.51.667 kr/m² · 97 dage på markedet
Til salgBRørholm 584000 Roskilde · 0,4 km væk159 m² 5 vær. 19866.700.000 kr.42.138 kr/m² · 68 dage på markedet
Til salgDLundemarken 34000 Roskilde · 0,5 km væk122 m² 5 vær. 19625.395.000 kr.44.221 kr/m² · 82 dage på markedet
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,9 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgA2015Thomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 1,0 km væk142 m² 4 vær.7.995.000 kr.56.303 kr/m² · 259 dage på markedet
Til salgDRørsangervej 74000 Roskilde · 1,0 km væk135 m² 5 vær. 19616.795.000 kr.50.333 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 1,1 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgCRørsangervej 194000 Roskilde · 1,1 km væk141 m² 4 vær. 19666.395.000 kr.45.355 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 1,1 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 1,1 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 41 dage på markedet
Til salgA2020Dronning Sofies Vej 1014000 Roskilde · 1,1 km væk218 m² 5 vær. 202312.195.000 kr.55.940 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 1,2 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 90 dage på markedet
eStatic