Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Himmelev Bygade 58, Himmelev

Villa · 243 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.495 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 243 m².11.011.545 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.577.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,79 pct. siden aug. 2020
1,3M3,8M6,4M8,9M11,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20205.100.000 kr.I dag · vores estimat9.577.329 kr.Markedet · 19921.357.398 kr.Markedet · 19931.332.369 kr.Markedet · 19941.490.319 kr.Markedet · 19951.820.799 kr.Markedet · 19961.644.138 kr.Markedet · 19972.144.718 kr.Markedet · 19982.325.996 kr.Markedet · 19992.764.125 kr.Markedet · 20002.864.727 kr.Markedet · 20012.912.598 kr.Markedet · 20023.172.851 kr.Markedet · 20033.434.319 kr.Markedet · 20043.490.452 kr.Markedet · 20053.605.148 kr.Markedet · 20065.002.884 kr.Markedet · 20075.970.753 kr.Markedet · 20084.997.781 kr.Markedet · 20094.292.595 kr.Markedet · 20104.109.859 kr.Markedet · 20113.879.009 kr.Markedet · 20123.592.269 kr.Markedet · 20134.436.694 kr.Markedet · 20144.411.908 kr.Markedet · 20154.509.837 kr.Markedet · 20165.447.088 kr.Markedet · 20175.229.117 kr.Markedet · 20185.450.004 kr.Markedet · 20195.684.256 kr.Markedet · 20206.430.752 kr.Markedet · 20217.207.623 kr.Markedet · 20228.169.660 kr.Markedet · 20237.258.896 kr.Markedet · 20247.535.430 kr.Markedet · 20258.487.261 kr.Markedet · 20269.478.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.577.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelev Bygade 54B, Himmelev
4000 Roskilde		267 m²58 m15-06-20267.795.000 kr.29.195 kr./m²
Himmelev Bygade 38, Himmelev
4000 Roskilde		198 m²261 m04-07-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Himmelev Bygade 55A, Himmelev
4000 Roskilde		185 m²142 m03-07-20266.875.000 kr.37.162 kr./m²
Himmelev Bygade 36, Himmelev
4000 Roskilde		141 m²274 m14-01-20255.545.000 kr.39.326 kr./m²
Engholmparken 2, Himmelev
4000 Roskilde		237 m²628 m06-12-202510.700.000 kr.45.148 kr./m²
Assensvej 7, Himmelev
4000 Roskilde		239 m²754 m16-04-20256.550.000 kr.27.406 kr./m²
Strandparken 61, Himmelev
4000 Roskilde		241 m²1,3 km17-07-20245.100.000 kr.21.162 kr./m²
Søro 9, Himmelev
4000 Roskilde		254 m²1,0 km02-09-202519.400.000 kr.76.378 kr./m²
Langagervej 16, Himmelev
4000 Roskilde		226 m²826 m19-05-202611.500.000 kr.50.885 kr./m²
Frederiksborgvej 101
4000 Roskilde		242 m²1,5 km27-11-202526.265.000 kr.108.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden