Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Himmerlandsgade 1

Villa · 152 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.661 kr/m².1.322.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHimmerlandsgade gns: 9.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.344.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden nov. 2016
153k659k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.265.000 kr.I dag · vores estimat1.344.469 kr.Markedet · 1992798.912 kr.Markedet · 1993682.024 kr.Markedet · 1994683.088 kr.Markedet · 1995619.704 kr.Markedet · 1996601.008 kr.Markedet · 1997715.920 kr.Markedet · 1998625.936 kr.Markedet · 1999892.848 kr.Markedet · 2000849.528 kr.Markedet · 2001822.472 kr.Markedet · 20021.043.632 kr.Markedet · 20031.031.472 kr.Markedet · 2004859.560 kr.Markedet · 2005875.216 kr.Markedet · 20061.175.568 kr.Markedet · 20071.281.664 kr.Markedet · 20081.231.200 kr.Markedet · 2009898.320 kr.Markedet · 20101.255.976 kr.Markedet · 20111.251.416 kr.Markedet · 20121.037.856 kr.Markedet · 20131.257.344 kr.Markedet · 20141.279.840 kr.Markedet · 20151.438.376 kr.Markedet · 20161.167.208 kr.Markedet · 20171.160.672 kr.Markedet · 20181.158.544 kr.Markedet · 20191.167.816 kr.Markedet · 20201.699.360 kr.Markedet · 20211.896.048 kr.Markedet · 20221.615.000 kr.Markedet · 20231.795.880 kr.Markedet · 20241.870.512 kr.Markedet · 20251.515.896 kr.Markedet · 20261.862.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsgade 5
9600 Aars		163 m²48 m26-01-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Himmerlandsgade 143
9600 Aars		90 m²1,2 km28-10-2024855.000 kr.9.500 kr./m²
Himmerlandsgade 141
9600 Aars		78 m²1,2 km26-03-2025725.000 kr.9.295 kr./m²
Østerled 7
9600 Aars		149 m²139 m28-01-20261.635.000 kr.10.973 kr./m²
Peder Stubsvej 11
9600 Aars		149 m²240 m16-05-20261.305.000 kr.8.758 kr./m²
Østermarken 15
9600 Aars		149 m²262 m10-09-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Peder Stubsvej 21
9600 Aars		154 m²322 m23-03-20251.540.000 kr.10.000 kr./m²
Park Alle 11
9600 Aars		151 m²459 m06-03-20241.285.000 kr.8.510 kr./m²
Sdr Boulevard 10
9600 Aars		145 m²158 m25-11-20241.185.000 kr.8.172 kr./m²
Kaj Munksvej 7
9600 Aars		143 m²97 m05-12-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden