Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Himmerlandsgade 25

Villa · 249 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.611 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.780 kr/m².2.282.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHimmerlandsgade gns: 6.648 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.967.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,74 pct. siden nov. 2004
403k973k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20041.350.000 kr.I dag · vores estimat1.967.477 kr.Markedet · 1992743.265 kr.Markedet · 1993687.489 kr.Markedet · 1994906.858 kr.Markedet · 1995984.048 kr.Markedet · 1996923.043 kr.Markedet · 19971.056.009 kr.Markedet · 19981.580.652 kr.Markedet · 19991.414.320 kr.Markedet · 20001.171.047 kr.Markedet · 20011.221.594 kr.Markedet · 20021.202.670 kr.Markedet · 20031.450.176 kr.Markedet · 20041.038.579 kr.Markedet · 20051.552.266 kr.Markedet · 20062.229.546 kr.Markedet · 20072.070.435 kr.Markedet · 20081.889.163 kr.Markedet · 20091.504.707 kr.Markedet · 20101.618.500 kr.Markedet · 20111.289.571 kr.Markedet · 20121.694.196 kr.Markedet · 20132.095.833 kr.Markedet · 20141.589.367 kr.Markedet · 20151.586.130 kr.Markedet · 20161.858.785 kr.Markedet · 20171.875.468 kr.Markedet · 20181.404.360 kr.Markedet · 20191.892.649 kr.Markedet · 20202.184.975 kr.Markedet · 20212.017.149 kr.Markedet · 20222.058.981 kr.Markedet · 20231.764.663 kr.Markedet · 20242.681.730 kr.Markedet · 20252.215.353 kr.Markedet · 20262.515.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2004 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²160 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Koldbækgade 8
9560 Hadsund		247 m²813 m26-12-20245.425.000 kr.21.964 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²398 m13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²584 m26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²286 m17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Pejtersborgvej 26
9560 Hadsund		238 m²846 m15-08-20241.500.000 kr.6.303 kr./m²
Nyvangsvej 40
9560 Hadsund		276 m²619 m13-12-20242.250.000 kr.8.152 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²328 m25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Rolighedsvej 38
9560 Hadsund		245 m²1,5 km07-08-20241.735.000 kr.7.082 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²380 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden