Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Himmerlandsgade 54

Villa · 205 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.498 kr/m².1.712.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHimmerlandsgade gns: 6.648 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.236 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.307.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,65 pct. siden apr. 2008
332k801k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20081.647.500 kr.I dag · vores estimat1.307.212 kr.Markedet · 1992611.925 kr.Markedet · 1993566.005 kr.Markedet · 1994746.610 kr.Markedet · 1995810.160 kr.Markedet · 1996759.935 kr.Markedet · 1997869.405 kr.Markedet · 19981.301.340 kr.Markedet · 19991.164.400 kr.Markedet · 2000964.115 kr.Markedet · 20011.005.730 kr.Markedet · 2002990.150 kr.Markedet · 20031.193.920 kr.Markedet · 2004855.055 kr.Markedet · 20051.277.970 kr.Markedet · 20061.835.570 kr.Markedet · 20071.704.575 kr.Markedet · 20081.555.335 kr.Markedet · 20091.238.815 kr.Markedet · 20101.332.500 kr.Markedet · 20111.061.695 kr.Markedet · 20121.394.820 kr.Markedet · 20131.725.485 kr.Markedet · 20141.308.515 kr.Markedet · 20151.305.850 kr.Markedet · 20161.530.325 kr.Markedet · 20171.544.060 kr.Markedet · 20181.156.200 kr.Markedet · 20191.558.205 kr.Markedet · 20201.798.875 kr.Markedet · 20211.660.705 kr.Markedet · 20221.695.145 kr.Markedet · 20231.452.835 kr.Markedet · 20242.207.850 kr.Markedet · 20251.823.885 kr.Markedet · 20262.071.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2008 · Alm. Salg
1.647.500 kr.
I dag · vores estimat
1.307.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.647.500 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²110 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²369 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Gyvelvej 5
9560 Hadsund		194 m²428 m26-08-20261.325.000 kr.6.830 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²590 m25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Egernvej 1
9560 Hadsund		198 m²648 m03-06-20241.880.000 kr.9.495 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²356 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²
Sjællandsgade 16
9560 Hadsund		207 m²968 m02-10-20262.095.000 kr.10.121 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²401 m17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²517 m28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²437 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden