Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Hindbærhaven 106

Villa · 143 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.841 kr/m².3.352.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærhaven gns: 22.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: B → A2010+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.417.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,21 pct. siden feb. 2017
444k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.570.000 kr.14. feb. 20192.750.000 kr.31. jan. 20231.558.225 kr.30. nov. 20233.495.000 kr.I dag · vores estimat3.417.617 kr.Markedet · 1992714.428 kr.Markedet · 1993685.256 kr.Markedet · 1994624.910 kr.Markedet · 1995809.952 kr.Markedet · 1996853.853 kr.Markedet · 19971.030.601 kr.Markedet · 19981.935.362 kr.Markedet · 19991.243.528 kr.Markedet · 20001.155.011 kr.Markedet · 2001824.681 kr.Markedet · 20021.121.263 kr.Markedet · 20031.659.801 kr.Markedet · 20041.131.702 kr.Markedet · 20051.566.708 kr.Markedet · 20061.943.227 kr.Markedet · 20072.183.324 kr.Markedet · 20082.105.532 kr.Markedet · 20092.217.787 kr.Markedet · 20101.804.088 kr.Markedet · 20112.186.184 kr.Markedet · 20121.336.192 kr.Markedet · 20131.558.557 kr.Markedet · 20141.856.712 kr.Markedet · 20151.693.835 kr.Markedet · 20162.141.997 kr.Markedet · 20172.293.577 kr.Markedet · 20182.284.139 kr.Markedet · 20192.576.145 kr.Markedet · 20202.551.120 kr.Markedet · 20212.750.319 kr.Markedet · 20223.096.951 kr.Markedet · 20232.989.415 kr.Markedet · 20243.132.415 kr.Markedet · 20254.044.469 kr.Markedet · 20263.688.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
14. feb. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.558.225 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.417.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.558.225 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte2.570.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærhaven 36
7120 Vejle Øst		137 m²189 m02-03-20243.345.000 kr.24.416 kr./m²
Hindbærhaven 98
7120 Vejle Øst		168 m²48 m10-04-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Hindbærhaven 92
7120 Vejle Øst		175 m²74 m18-09-20253.900.000 kr.22.286 kr./m²
Hindbærhaven 34
7120 Vejle Øst		183 m²211 m02-07-20253.730.000 kr.20.383 kr./m²
Hindbærhaven 10
7120 Vejle Øst		223 m²78 m14-12-20234.925.000 kr.22.085 kr./m²
Brombærhaven 50
7120 Vejle Øst		149 m²131 m05-05-20253.380.000 kr.22.685 kr./m²
Overager 16
7120 Vejle Øst		139 m²266 m24-08-20253.295.000 kr.23.705 kr./m²
Smalager 46
7120 Vejle Øst		142 m²549 m24-06-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Bredager 9
7120 Vejle Øst		144 m²571 m06-06-20241.845.000 kr.12.812 kr./m²
Nordvangen 5
7120 Vejle Øst		143 m²677 m24-04-20252.505.000 kr.17.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden