Hindbærhaven 48

Villa · 190 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 895 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.452 kr/m².3.890.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærhaven gns: 22.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering4.224.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,36 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.224.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærhaven 34 7120 Vejle Øst	183 m²	39 m	02-07-2025	3.730.000 kr.	20.383 kr./m²
Hindbærhaven 92 7120 Vejle Øst	175 m²	183 m	18-09-2025	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Hindbærhaven 98 7120 Vejle Øst	168 m²	248 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Hindbærhaven 10 7120 Vejle Øst	223 m²	165 m	14-12-2023	4.925.000 kr.	22.085 kr./m²
Hindbærhaven 36 7120 Vejle Øst	137 m²	54 m	02-03-2024	3.345.000 kr.	24.416 kr./m²
Rosenhaven 6 7120 Vejle Øst	190 m²	407 m	27-03-2025	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Boesvangen 14 7120 Vejle Øst	183 m²	170 m	15-10-2025	3.600.000 kr.	19.672 kr./m²
Boesvangen 13 7120 Vejle Øst	187 m²	415 m	26-05-2024	2.630.000 kr.	14.064 kr./m²
Nordvangen 64 7120 Vejle Øst	193 m²	417 m	03-12-2024	3.375.000 kr.	17.487 kr./m²
Overager 54 7120 Vejle Øst	181 m²	197 m	01-07-2026	4.395.000 kr.	24.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu