Hindbærhaven 92

Villa · 175 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 833 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 833 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.741 kr/m².4.153.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærhaven gns: 22.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-12,80 pct.
3Vores vurdering4.161.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,70 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.161.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2001Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærhaven 98 7120 Vejle Øst	168 m²	64 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Hindbærhaven 34 7120 Vejle Øst	183 m²	158 m	02-07-2025	3.730.000 kr.	20.383 kr./m²
Hindbærhaven 36 7120 Vejle Øst	137 m²	130 m	02-03-2024	3.345.000 kr.	24.416 kr./m²
Hindbærhaven 10 7120 Vejle Øst	223 m²	41 m	14-12-2023	4.925.000 kr.	22.085 kr./m²
Overager 45 7120 Vejle Øst	176 m²	360 m	09-02-2025	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Brombærhaven 30 7120 Vejle Øst	170 m²	248 m	26-01-2025	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Overager 54 7120 Vejle Øst	181 m²	249 m	01-07-2026	4.395.000 kr.	24.282 kr./m²
Overager 50 7120 Vejle Øst	168 m²	227 m	01-06-2026	5.095.000 kr.	30.327 kr./m²
Majsvangen 63 7120 Vejle Øst	170 m²	366 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Pilehaven 60 7120 Vejle Øst	178 m²	536 m	06-06-2026	5.650.000 kr.	31.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu