Hindbærstien 10, Ebbeløkke

Fritidshus · 79 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.606 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 31.220 kr/m² × 79 m².2.466.380 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.358.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+238,18 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
15. apr. 2021 · Alm. Salg: 697.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte697.500 kr.
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærstien 2, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	56 m²	130 m	31-08-2026	2.615.000 kr.	46.696 kr./m²
Hindbærstien 2, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	56 m²	130 m	04-05-2024	1.215.000 kr.	21.696 kr./m²
Kragemosevej 34, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	80 m²	472 m	19-08-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	85 m²	174 m	03-09-2026	3.575.000 kr.	42.059 kr./m²
Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	85 m²	174 m	11-06-2025	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Kirsebærhegnet 3, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	73 m²	364 m	26-02-2025	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Hyldebærstien 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	87 m²	376 m	30-11-2026	4.650.000 kr.	53.448 kr./m²
Hyldebærstien 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	87 m²	376 m	19-10-2026	4.650.000 kr.	53.448 kr./m²
Peter Andersensvej 83, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	74 m²	771 m	19-03-2025	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Blommehegnet 2, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	68 m²	238 m	12-02-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu