Hindborgvej 129, Hem, 7800 Skive — Villa · 80 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 730 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 9.147 kr/m² × 80 m².731.760 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering609.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,34 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2006 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 609.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindborgvej 139, Hem 7800 Skive	117 m²	101 m	30-01-2024	889.787 kr.	7.605 kr./m²
Annettevej 1 7800 Skive	75 m²	3,2 km	10-05-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Ballingvej 52, Hem 7800 Skive	117 m²	347 m	05-09-2024	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Vestervang 21 7800 Skive	77 m²	4,3 km	02-02-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Norgaardsvej 88 7800 Skive	74 m²	4,5 km	14-02-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²
Norgaardsvej 106 7800 Skive	87 m²	4,4 km	01-07-2025	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Katrinevej 61 7800 Skive	110 m²	2,3 km	27-05-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Margretevej 37 7800 Skive	105 m²	2,9 km	09-09-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Vesterled 16 7800 Skive	90 m²	4,5 km	07-01-2024	975.000 kr.	10.833 kr./m²
Hemmersvej 41 7800 Skive	84 m²	5,2 km	14-08-2025	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu