Prisvurdering · 7800 Skive

Hindborgvej 137, Hem

Villa · 142 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 8.857 kr/m² × 142 m².1.257.694 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering955.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,78 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.017.500 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte825.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.017.500 kr.
2007majEjerskifte
1999aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindborgvej 139, Hem 7800 Skive	117 m²	22 m	30-01-2024	889.787 kr.	7.605 kr./m²
Hindborgvej 70, Hindborg 7800 Skive	186 m²	2,7 km	20-08-2024	1.790.000 kr.	9.624 kr./m²
Hyrdevang 13, Hem 7800 Skive	140 m²	462 m	07-02-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Brøndumvej 46, Hem 7800 Skive	153 m²	499 m	03-05-2025	945.000 kr.	6.176 kr./m²
Hovvænget 25, Hem 7800 Skive	160 m²	438 m	01-04-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Ballingvej 52, Hem 7800 Skive	117 m²	360 m	05-09-2024	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Hyrdevang 9, Hem 7800 Skive	171 m²	446 m	08-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Katrinevej 124 7800 Skive	148 m²	2,3 km	22-07-2026	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Katrinevej 38 7800 Skive	139 m²	2,9 km	01-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Frødalvej 14, Hem 7800 Skive	195 m²	119 m	14-05-2025	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu