Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Hindsløkken 17, Verninge

Villa · 198 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.540 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 11.770 kr/m² × 198 m².2.330.460 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-48,05 pct. siden mar. 2017
229k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2017425.000 kr.31. dec. 2018450.000 kr.22. dec. 20191.364.000 kr.1. dec. 20243.455.000 kr.I dag · vores estimat1.794.936 kr.Markedet · 19921.245.222 kr.Markedet · 1993569.052 kr.Markedet · 1994990.000 kr.Markedet · 1995897.534 kr.Markedet · 1996659.538 kr.Markedet · 19971.021.680 kr.Markedet · 19981.047.024 kr.Markedet · 19991.302.642 kr.Markedet · 20001.254.726 kr.Markedet · 20011.014.948 kr.Markedet · 20021.104.048 kr.Markedet · 20031.297.296 kr.Markedet · 20041.035.144 kr.Markedet · 20051.151.172 kr.Markedet · 20061.265.616 kr.Markedet · 20071.668.546 kr.Markedet · 20081.869.912 kr.Markedet · 20091.916.046 kr.Markedet · 20101.630.728 kr.Markedet · 20112.086.326 kr.Markedet · 2012539.946 kr.Markedet · 20131.799.820 kr.Markedet · 20141.555.686 kr.Markedet · 2015846.846 kr.Markedet · 20161.843.380 kr.Markedet · 20171.882.782 kr.Markedet · 20181.335.708 kr.Markedet · 20191.767.942 kr.Markedet · 20201.961.388 kr.Markedet · 20212.068.704 kr.Markedet · 20222.536.974 kr.Markedet · 20232.479.554 kr.Markedet · 20242.459.160 kr.Markedet · 20252.715.372 kr.Markedet · 20262.400.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
425.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
450.000 kr.
22. dec. 2019 · Alm. Salg
1.364.000 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg
3.455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.455.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2019dec.Ejerskifte1.364.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte425.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindsløkken 12, Verninge
5690 Tommerup		163 m²73 m06-02-20241.125.000 kr.6.902 kr./m²
Hindsløkken 5, Verninge
5690 Tommerup		130 m²156 m14-06-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Odensevej 22, Verninge
5690 Tommerup		210 m²309 m05-08-20241.750.000 kr.8.333 kr./m²
Sydmarksvej 29, Verninge
5690 Tommerup		208 m²600 m20-01-20262.740.000 kr.13.173 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken
5690 Tommerup		204 m²1,7 km08-09-20262.645.000 kr.12.966 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken
5690 Tommerup		204 m²1,7 km05-06-20241.695.000 kr.8.309 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave
5690 Tommerup		225 m²1,1 km21-02-20262.425.000 kr.10.778 kr./m²
Irisvej 10, Verninge
5690 Tommerup		142 m²436 m10-11-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Brunsegårdsvej 33
5690 Tommerup		191 m²2,6 km13-10-20251.975.000 kr.10.340 kr./m²
Hesselhoved 18
5690 Tommerup		164 m²1,9 km12-02-20261.425.000 kr.8.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden