Menu
For mæglere Log ind
Hingebjergvej 6, Tvis
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hingebjergvej 6, Tvis

Villa · 128 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
874 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 128 m².1.820.288 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.539.821 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.871.997 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,74 pct. siden jul. 2007
494k869k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.160.000 kr.I dag · vores estimat1.539.821 kr.Markedet · 1992549.632 kr.Markedet · 1993560.384 kr.Markedet · 1994599.040 kr.Markedet · 1995638.976 kr.Markedet · 1996663.296 kr.Markedet · 1997725.632 kr.Markedet · 1998646.016 kr.Markedet · 1999866.176 kr.Markedet · 2000768.256 kr.Markedet · 2001784.128 kr.Markedet · 2002736.896 kr.Markedet · 2003869.632 kr.Markedet · 2004854.656 kr.Markedet · 2005995.328 kr.Markedet · 20061.003.392 kr.Markedet · 20071.341.440 kr.Markedet · 20081.330.048 kr.Markedet · 20091.293.952 kr.Markedet · 20101.229.568 kr.Markedet · 20111.120.000 kr.Markedet · 20121.292.928 kr.Markedet · 20131.159.040 kr.Markedet · 20141.201.280 kr.Markedet · 20151.317.632 kr.Markedet · 20161.240.064 kr.Markedet · 20171.110.528 kr.Markedet · 20181.204.992 kr.Markedet · 20191.339.136 kr.Markedet · 20201.680.640 kr.Markedet · 20211.804.544 kr.Markedet · 20221.885.696 kr.Markedet · 20231.803.392 kr.Markedet · 20241.992.704 kr.Markedet · 20251.849.728 kr.Markedet · 20261.811.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bannestrupvej 4, Tvis
7500 Holstebro		125 m²367 m02-11-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²
Egevænget 21, Tvis
7500 Holstebro		136 m²66 m18-03-20241.430.000 kr.10.515 kr./m²
Engparken 11, Tvis
7500 Holstebro		132 m²584 m28-05-20251.517.000 kr.11.492 kr./m²
Egevænget 32, Tvis
7500 Holstebro		140 m²92 m05-05-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²
Bannestrupparken 50, Tvis
7500 Holstebro		125 m²655 m19-06-20261.590.000 kr.12.720 kr./m²
Bannestrupparken 52, Tvis
7500 Holstebro		132 m²632 m06-04-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Engparken 44, Tvis
7500 Holstebro		132 m²855 m12-05-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Vestergaardsvænget 9, Tvis
7500 Holstebro		140 m²371 m25-09-20262.050.000 kr.14.643 kr./m²
Engparken 36, Tvis
7500 Holstebro		122 m²772 m02-06-20261.735.000 kr.14.221 kr./m²
Bannestrupparken 40, Tvis
7500 Holstebro		139 m²589 m11-03-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden