Menu
For mæglere Log ind
Hingebjergvej 8, Tvis
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hingebjergvej 8, Tvis

Villa · 90 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 733 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
774.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 90 m².1.279.890 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.087.289 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 898.000 kr / Estimat: 1.372.762 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,50 pct. siden dec. 2003
348k611k874k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2003665.000 kr.I dag · vores estimat1.087.289 kr.Markedet · 1992386.460 kr.Markedet · 1993394.020 kr.Markedet · 1994421.200 kr.Markedet · 1995449.280 kr.Markedet · 1996466.380 kr.Markedet · 1997510.210 kr.Markedet · 1998454.230 kr.Markedet · 1999609.030 kr.Markedet · 2000540.180 kr.Markedet · 2001551.340 kr.Markedet · 2002518.130 kr.Markedet · 2003611.460 kr.Markedet · 2004600.930 kr.Markedet · 2005699.840 kr.Markedet · 2006705.510 kr.Markedet · 2007943.200 kr.Markedet · 2008935.190 kr.Markedet · 2009909.810 kr.Markedet · 2010864.540 kr.Markedet · 2011787.500 kr.Markedet · 2012909.090 kr.Markedet · 2013814.950 kr.Markedet · 2014844.650 kr.Markedet · 2015926.460 kr.Markedet · 2016871.920 kr.Markedet · 2017780.840 kr.Markedet · 2018847.260 kr.Markedet · 2019941.580 kr.Markedet · 20201.181.700 kr.Markedet · 20211.268.820 kr.Markedet · 20221.325.880 kr.Markedet · 20231.268.010 kr.Markedet · 20241.401.120 kr.Markedet · 20251.300.590 kr.Markedet · 20261.273.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2003 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.087.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bannestrupparken 42, Tvis
7500 Holstebro		114 m²605 m31-07-2024950.000 kr.8.333 kr./m²
Bannestrupvej 4, Tvis
7500 Holstebro		125 m²351 m02-11-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²
Grønbækvej 4, Tvis
7500 Holstebro		80 m²2,6 km27-09-20251.650.000 kr.20.625 kr./m²
Klostervej 111, Tvis
7500 Holstebro		120 m²892 m03-04-20261.875.000 kr.15.625 kr./m²
Engparken 36, Tvis
7500 Holstebro		122 m²762 m02-06-20261.735.000 kr.14.221 kr./m²
Bannestrupparken 50, Tvis
7500 Holstebro		125 m²640 m19-06-20261.590.000 kr.12.720 kr./m²
Egevænget 21, Tvis
7500 Holstebro		136 m²67 m18-03-20241.430.000 kr.10.515 kr./m²
Engparken 11, Tvis
7500 Holstebro		132 m²575 m28-05-20251.517.000 kr.11.492 kr./m²
Bannestrupparken 52, Tvis
7500 Holstebro		132 m²617 m06-04-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Egevænget 32, Tvis
7500 Holstebro		140 m²97 m05-05-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden