Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 10, Tvis
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hovedgaden 10, Tvis

Villa · 235 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 235 m², 8 værelser, opført i 1902. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 235 m².3.341.935 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.023.321 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 3.445.488 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,63 pct. siden apr. 2018
620k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202416. apr. 2018620.000 kr.I dag · vores estimat3.023.321 kr.Markedet · 19921.009.090 kr.Markedet · 19931.028.830 kr.Markedet · 19941.099.800 kr.Markedet · 19951.173.120 kr.Markedet · 19961.217.770 kr.Markedet · 19971.332.215 kr.Markedet · 19981.186.045 kr.Markedet · 19991.590.245 kr.Markedet · 20001.410.470 kr.Markedet · 20011.439.610 kr.Markedet · 20021.352.895 kr.Markedet · 20031.596.590 kr.Markedet · 20041.569.095 kr.Markedet · 20051.827.360 kr.Markedet · 20061.842.165 kr.Markedet · 20072.462.800 kr.Markedet · 20082.441.885 kr.Markedet · 20092.375.615 kr.Markedet · 20102.257.410 kr.Markedet · 20112.056.250 kr.Markedet · 20122.373.735 kr.Markedet · 20132.127.925 kr.Markedet · 20142.205.475 kr.Markedet · 20152.419.090 kr.Markedet · 20162.276.680 kr.Markedet · 20172.038.860 kr.Markedet · 20182.212.290 kr.Markedet · 20192.458.570 kr.Markedet · 20203.085.550 kr.Markedet · 20213.313.030 kr.Markedet · 20223.462.020 kr.Markedet · 20233.310.915 kr.Markedet · 20243.658.480 kr.Markedet · 20253.395.985 kr.Markedet · 20263.326.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2018 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
3.023.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 127, Tvis
7500 Holstebro		208 m²966 m17-07-20243.400.000 kr.16.346 kr./m²
Vestergaardsvænget 18, Tvis
7500 Holstebro		190 m²481 m23-11-20232.667.500 kr.14.039 kr./m²
Egetoften 7, Tvis
7500 Holstebro		182 m²593 m03-11-20243.520.000 kr.19.341 kr./m²
Engparken 77, Tvis
7500 Holstebro		186 m²852 m11-09-20252.015.000 kr.10.833 kr./m²
Engholmgård 30, Tvis
7500 Holstebro		164 m²153 m16-10-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Egetoften 10, Tvis
7500 Holstebro		169 m²454 m29-04-20242.900.000 kr.17.160 kr./m²
Engholmgård 28
7500 Holstebro		160 m²167 m20-03-20263.050.000 kr.19.062 kr./m²
Egetoften 24, Tvis
7500 Holstebro		166 m²518 m03-02-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²
Klostervej 59, Tvis
7500 Holstebro		170 m²748 m10-07-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Vestergaardsvænget 16, Tvis
7500 Holstebro		162 m²510 m03-11-20242.600.000 kr.16.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden