Hingevej 1, Erslev

Villa · 202 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 11.540 m², 7 værelser, opført i 1864. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1864
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 11540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.163 kr/m².3.255.000 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.759.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,71 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.759.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 44 8370 Hadsten	206 m²	3,0 km	15-11-2025	4.550.000 kr.	22.087 kr./m²
Lyøvej 14 8370 Hadsten	210 m²	3,1 km	07-09-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Kløvermarksvej 25 8370 Hadsten	204 m²	3,4 km	12-04-2025	2.100.000 kr.	10.294 kr./m²
Lyøvej 13 8370 Hadsten	183 m²	2,8 km	11-05-2025	3.977.000 kr.	21.732 kr./m²
Vermundsvej 44 8370 Hadsten	211 m²	3,3 km	02-11-2025	2.498.000 kr.	11.839 kr./m²
Vermundsvej 32 8370 Hadsten	194 m²	3,3 km	15-03-2026	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Kløvermarksvej 33 8370 Hadsten	207 m²	3,5 km	22-09-2025	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Vinterslevvej 51, Vinterslev 8370 Hadsten	191 m²	3,2 km	14-12-2023	2.630.000 kr.	13.770 kr./m²
Norgesvej 73 8370 Hadsten	194 m²	3,4 km	21-02-2026	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Drejøvej 32 8370 Hadsten	214 m²	3,3 km	14-05-2025	3.995.000 kr.	18.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu