Hingevej 10, Hinge

Villa · 209 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 14.295 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1940. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1940
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 14295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.192 kr/m².3.174.600 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.353.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,71 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1940Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldebakken 5, Vissing 8370 Hadsten	211 m²	3,0 km	04-02-2025	2.395.000 kr.	11.351 kr./m²
Kløvermarksvej 33 8370 Hadsten	207 m²	4,2 km	22-09-2025	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Lyøvej 14 8370 Hadsten	210 m²	4,3 km	07-09-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Lyøvej 44 8370 Hadsten	206 m²	4,3 km	15-11-2025	4.550.000 kr.	22.087 kr./m²
Kløvermarksvej 25 8370 Hadsten	204 m²	4,2 km	12-04-2025	2.100.000 kr.	10.294 kr./m²
Hovhedevej 37, Vissing 8370 Hadsten	278 m²	1,8 km	02-07-2025	2.598.000 kr.	9.345 kr./m²
Vermundsvej 44 8370 Hadsten	211 m²	4,4 km	02-11-2025	2.498.000 kr.	11.839 kr./m²
Drejøvej 32 8370 Hadsten	214 m²	4,5 km	14-05-2025	3.995.000 kr.	18.668 kr./m²
Enghaven 38, Galten 8370 Hadsten	155 m²	2,7 km	30-05-2024	2.585.000 kr.	16.677 kr./m²
Kløvermarksvej 31 8370 Hadsten	224 m²	4,2 km	04-11-2025	3.525.000 kr.	15.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu