Hingevej 6, Hinge

Landejendom · 215 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 70.051 m², 9 værelser, opført i 1887. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 70051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.965 kr/m².8.229.343 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)70051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.461.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,11 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 5.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.461.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte
2009jun.Solgt, familiehandel5.005.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 64, Galten Mk 8370 Hadsten	131 m²	855 m	31-08-2024	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²
Hoelvej 29, Vissing 8370 Hadsten	250 m²	2,8 km	26-08-2025	12.300.000 kr.	49.200 kr./m²
Galtenvej 6, Galten 8370 Hadsten	160 m²	2,2 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Rud Kirkevej 3, Hallendrup 8370 Hadsten	190 m²	4,0 km	18-07-2026	30.500.000 kr.	160.526 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud 8370 Hadsten	198 m²	4,6 km	24-02-2025	7.700.000 kr.	38.889 kr./m²
Rækkevej 16, Faurskov 8370 Hadsten	209 m²	5,8 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	18.900 kr./m²
Lindkjærvej 63, Lerbjerg 8370 Hadsten	197 m²	5,4 km	30-04-2024	6.823.435 kr.	34.637 kr./m²
Møllevej 7, Langskov 8370 Hadsten	194 m²	5,5 km	22-07-2026	3.675.000 kr.	18.943 kr./m²
Møllevej 21, Nielstrup Mk 8370 Hadsten	202 m²	5,8 km	25-05-2025	2.975.000 kr.	14.728 kr./m²
Svejstrupvej 8, Svejstrup 8370 Hadsten	235 m²	5,6 km	21-05-2025	9.800.000 kr.	41.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu