Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Hingevej 7, Hinge

Villa · 89 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
975.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.734 kr/m².1.518.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.582.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,21 pct. siden jan. 2015
136k512k889k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.350.000 kr.I dag · vores estimat1.582.360 kr.Markedet · 1992356.445 kr.Markedet · 1993332.059 kr.Markedet · 1994437.613 kr.Markedet · 1995352.351 kr.Markedet · 1996135.814 kr.Markedet · 1997480.956 kr.Markedet · 1998459.062 kr.Markedet · 1999526.079 kr.Markedet · 2000597.813 kr.Markedet · 2001689.750 kr.Markedet · 2002592.384 kr.Markedet · 2003688.682 kr.Markedet · 2004586.243 kr.Markedet · 2005265.131 kr.Markedet · 2006879.765 kr.Markedet · 2007421.771 kr.Markedet · 2008895.340 kr.Markedet · 20091.016.736 kr.Markedet · 2010914.030 kr.Markedet · 20111.011.396 kr.Markedet · 2012991.727 kr.Markedet · 2013899.078 kr.Markedet · 2014947.583 kr.Markedet · 20151.042.012 kr.Markedet · 20161.089.538 kr.Markedet · 20171.191.443 kr.Markedet · 20181.126.918 kr.Markedet · 20191.001.250 kr.Markedet · 20201.199.542 kr.Markedet · 20211.469.034 kr.Markedet · 20221.452.213 kr.Markedet · 20231.354.046 kr.Markedet · 20241.361.611 kr.Markedet · 20251.425.513 kr.Markedet · 20261.468.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resedavej 12A
8370 Hadsten		92 m²4,2 km21-05-20241.910.000 kr.20.761 kr./m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²4,3 km12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31
8370 Hadsten		94 m²4,3 km14-11-20232.100.000 kr.22.340 kr./m²
Islandsvej 16
8370 Hadsten		97 m²4,1 km02-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²4,0 km24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Kirkevej 63
8370 Hadsten		99 m²4,2 km10-03-20241.275.000 kr.12.879 kr./m²
Kirkevej 59
8370 Hadsten		78 m²4,2 km14-03-20261.150.000 kr.14.744 kr./m²
Lerbjergvej 30, Lerbjerg
8370 Hadsten		78 m²4,4 km06-10-2024250.000 kr.3.205 kr./m²
Lyravej 1
8370 Hadsten		88 m²5,4 km18-12-20241.340.000 kr.15.227 kr./m²
Engvej 13
8370 Hadsten		78 m²4,5 km15-05-20251.550.000 kr.19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden