Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Hingevej 8, Hinge

Landejendom · 214 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 82.080 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
82080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.325 kr/m².7.608.843 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)82080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.099.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,97 pct. siden feb. 2019
194k6,8M13,5M20,1M26,8M199520012004200720112014201720202023202628. feb. 20193.000.000 kr.3. jun. 20193.000.000 kr.I dag · vores estimat5.099.012 kr.Markedet · 19951.037.258 kr.Markedet · 19983.981.470 kr.Markedet · 19994.015.496 kr.Markedet · 20019.647.334 kr.Markedet · 20023.359.800 kr.Markedet · 20034.674.188 kr.Markedet · 20044.806.012 kr.Markedet · 20052.022.514 kr.Markedet · 20063.050.784 kr.Markedet · 20075.044.194 kr.Markedet · 200820.167.146 kr.Markedet · 200923.196.744 kr.Markedet · 20112.777.292 kr.Markedet · 20121.446.854 kr.Markedet · 20138.586.108 kr.Markedet · 20142.869.526 kr.Markedet · 20154.985.772 kr.Markedet · 20162.271.824 kr.Markedet · 20171.264.526 kr.Markedet · 20182.407.500 kr.Markedet · 20194.539.796 kr.Markedet · 20204.717.630 kr.Markedet · 20216.675.088 kr.Markedet · 20222.793.984 kr.Markedet · 202312.483.262 kr.Markedet · 20245.350.000 kr.Markedet · 20258.322.246 kr.Markedet · 20268.192.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
3. jun. 2019 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.099.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 64, Galten Mk
8370 Hadsten		131 m²918 m31-08-20242.575.000 kr.19.656 kr./m²
Hoelvej 29, Vissing
8370 Hadsten		250 m²2,7 km26-08-202512.300.000 kr.49.200 kr./m²
Galtenvej 6, Galten
8370 Hadsten		160 m²2,2 km15-01-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud
8370 Hadsten		198 m²4,7 km18-07-202630.500.000 kr.154.040 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud
8370 Hadsten		198 m²4,7 km24-02-20257.700.000 kr.38.889 kr./m²
Rækkevej 16, Faurskov
8370 Hadsten		209 m²5,8 km22-04-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Lindkjærvej 63, Lerbjerg
8370 Hadsten		197 m²5,4 km30-04-20246.823.435 kr.34.637 kr./m²
Møllevej 7, Langskov
8370 Hadsten		194 m²5,5 km22-07-20263.675.000 kr.18.943 kr./m²
Møllevej 21, Nielstrup Mk
8370 Hadsten		202 m²5,8 km25-05-20252.975.000 kr.14.728 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle
8370 Hadsten		165 m²4,6 km11-12-20243.595.000 kr.21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden