Hinnumvej 3, Hinnum

Villa · 213 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 24.245 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 24245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.457 kr/m².2.078.100 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.495.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,08 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte
2015nov.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
2009Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsøvej 48 7200 Grindsted	199 m²	4,0 km	16-12-2024	2.021.000 kr.	10.156 kr./m²
Dalsøvej 145 7200 Grindsted	190 m²	3,7 km	11-10-2024	2.105.000 kr.	11.079 kr./m²
Dalsøvej 17 7200 Grindsted	225 m²	4,2 km	22-10-2024	1.705.000 kr.	7.578 kr./m²
Brunbjergvej 40, Hjortlund 7200 Grindsted	181 m²	3,5 km	27-11-2024	2.850.000 kr.	15.746 kr./m²
Dalsøvej 21 7200 Grindsted	190 m²	4,2 km	22-02-2024	1.485.000 kr.	7.816 kr./m²
Blødstøvlvej 2, Hinnum 7200 Grindsted	311 m²	1,5 km	10-05-2025	3.300.000 kr.	10.611 kr./m²
Ribersvej 230 7200 Grindsted	170 m²	3,7 km	28-01-2026	1.895.000 kr.	11.147 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund 7200 Grindsted	202 m²	5,1 km	31-10-2024	1.625.000 kr.	8.045 kr./m²
Dalsøvej 87 7200 Grindsted	167 m²	3,8 km	29-08-2026	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²
Dalbo 15 7200 Grindsted	172 m²	4,3 km	21-11-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu