Hinnumvej 4, Hinnum

Landejendom · 252 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 37.033 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 37033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 32.100 kr.
Offentlig grundværdi: 32.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.507 kr/m².12.268.850 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.897.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,73 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.897.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.300.000 kr.
1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejle Landevej 39, Hinnum 7200 Grindsted	180 m²	2,0 km	13-05-2024	9.513.500 kr.	52.853 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	4,7 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	3,4 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	3,7 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	3,6 km	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund 7200 Grindsted	138 m²	3,1 km	16-03-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	7,3 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk 7200 Grindsted	262 m²	8,2 km	26-03-2024	6.150.000 kr.	23.473 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	8,8 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Vildkjærvej 9, Filsk Nr Mk 7200 Grindsted	278 m²	8,7 km	01-01-2024	3.500.000 kr.	12.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu