Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Hirsevænget 4

Villa · 258 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.984 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.598 kr/m².2.195.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHirsevænget gns: 11.337 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.725.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,84 pct. siden sep. 2025
166k913k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20252.925.000 kr.I dag · vores estimat2.725.047 kr.Markedet · 19921.000.524 kr.Markedet · 1993823.278 kr.Markedet · 1994613.266 kr.Markedet · 19951.000.266 kr.Markedet · 19961.125.138 kr.Markedet · 19971.137.522 kr.Markedet · 19981.754.658 kr.Markedet · 19991.496.400 kr.Markedet · 20001.385.460 kr.Markedet · 20011.347.276 kr.Markedet · 20021.105.788 kr.Markedet · 20031.309.092 kr.Markedet · 20041.277.874 kr.Markedet · 20051.293.870 kr.Markedet · 20061.682.934 kr.Markedet · 20071.862.244 kr.Markedet · 20081.253.622 kr.Markedet · 20091.283.034 kr.Markedet · 20102.069.418 kr.Markedet · 20112.247.438 kr.Markedet · 2012951.762 kr.Markedet · 20131.156.614 kr.Markedet · 2014810.120 kr.Markedet · 20151.747.434 kr.Markedet · 20161.340.052 kr.Markedet · 20171.795.938 kr.Markedet · 20182.301.360 kr.Markedet · 20192.029.170 kr.Markedet · 20202.423.652 kr.Markedet · 20212.023.494 kr.Markedet · 20222.669.268 kr.Markedet · 20231.985.310 kr.Markedet · 20242.632.890 kr.Markedet · 20252.557.812 kr.Markedet · 20262.591.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.725.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevænget 8
7490 Aulum		193 m²51 m18-03-20262.195.000 kr.11.373 kr./m²
Grønbækparken 13
7490 Aulum		248 m²1,1 km21-05-20264.395.000 kr.17.722 kr./m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²863 m06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²592 m24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²
Rosenvænget 20
7490 Aulum		282 m²766 m21-08-20251.400.000 kr.4.965 kr./m²
Grønbækparken 8
7490 Aulum		268 m²1,3 km27-01-20244.120.000 kr.15.373 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²150 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²
Sønderagervej 30
7490 Aulum		204 m²260 m04-11-20241.690.000 kr.8.284 kr./m²
Rørkærvej 1
7490 Aulum		198 m²430 m29-07-20241.267.500 kr.6.402 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²561 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden