Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hirtshalsvej 13A

Rækkehus · 190 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 190 m², grund på 533 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.293 kr/m².1.649.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.758.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+375,52 pct. siden dec. 2018
580k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.270.000 kr.11. jul. 2019580.000 kr.I dag · vores estimat2.758.033 kr.Markedet · 1992672.220 kr.Markedet · 1993928.150 kr.Markedet · 19941.174.580 kr.Markedet · 19951.112.830 kr.Markedet · 1996851.770 kr.Markedet · 19971.371.040 kr.Markedet · 19981.398.970 kr.Markedet · 19991.197.000 kr.Markedet · 20001.259.700 kr.Markedet · 20011.181.800 kr.Markedet · 20021.327.530 kr.Markedet · 20031.143.990 kr.Markedet · 20041.133.920 kr.Markedet · 20051.583.270 kr.Markedet · 20061.982.080 kr.Markedet · 20071.729.380 kr.Markedet · 20082.821.500 kr.Markedet · 20091.900.000 kr.Markedet · 20101.697.650 kr.Markedet · 20111.910.260 kr.Markedet · 20121.619.370 kr.Markedet · 20131.389.280 kr.Markedet · 20141.549.450 kr.Markedet · 20152.129.710 kr.Markedet · 20161.958.140 kr.Markedet · 20171.928.310 kr.Markedet · 20182.145.100 kr.Markedet · 20192.171.130 kr.Markedet · 20202.201.720 kr.Markedet · 20211.790.750 kr.Markedet · 20222.324.650 kr.Markedet · 20232.249.980 kr.Markedet · 20242.002.410 kr.Markedet · 20252.456.320 kr.Markedet · 20262.268.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
11. jul. 2019 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.758.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, familiehandel580.000 kr.
  • Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.270.000 kr.
  • 1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvej 31A
9800 Hjørring		144 m²1,1 km19-01-20261.645.000 kr.11.424 kr./m²
Svanelundsvej 6B
9800 Hjørring		135 m²1,2 km09-12-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Ifversens Have 12
9800 Hjørring		110 m²235 m24-03-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Ifversens Have 10
9800 Hjørring		110 m²237 m30-10-20251.825.000 kr.16.591 kr./m²
Blåsigvej 74
9800 Hjørring		124 m²890 m20-05-20261.000.000 kr.8.065 kr./m²
Blåsigvej 80
9800 Hjørring		124 m²909 m22-10-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Blåsigvej 76
9800 Hjørring		120 m²896 m01-02-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Åstrupvej 86B
9800 Hjørring		130 m²1,6 km20-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Skelbækvej 142
9800 Hjørring		125 m²1,6 km19-11-20241.250.000 kr.10.000 kr./m²
Skelbækvej 140
9800 Hjørring		125 m²1,6 km13-02-20241.025.000 kr.8.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden