Hirtshalsvej 18

Villa · 152 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.316 kr/m².2.020.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.122.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,31 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2003 · Alm. Salg: 425.009 kr.
I dag · vores estimat: 2.122.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg425.009 kr.
1995jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakagervej 6 9800 Hjørring	159 m²	73 m	13-12-2025	2.795.000 kr.	17.579 kr./m²
Nørre Torv 4 9800 Hjørring	155 m²	387 m	10-06-2026	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Skrænten 8 9800 Hjørring	146 m²	242 m	31-01-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Lærkevej 14 9800 Hjørring	147 m²	318 m	27-05-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13 9800 Hjørring	148 m²	479 m	19-12-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Kristiansandsvej 24 9800 Hjørring	148 m²	628 m	06-08-2026	1.340.000 kr.	9.054 kr./m²
Nørlundvej 4 9800 Hjørring	151 m²	817 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10 9800 Hjørring	161 m²	425 m	29-09-2025	1.570.000 kr.	9.752 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 3 9800 Hjørring	155 m²	771 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Kongstedlundvej 6 9800 Hjørring	151 m²	901 m	03-04-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu