Hjælmevej 3, Tversted

Fritidshus · 150 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 4.000 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 4000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 150 m².2.977.650 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.597.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,70 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.597.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2006okt.Ejerskifte
2003apr.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 3, Tversted 9881 Bindslev	149 m²	1,2 km	06-04-2026	2.360.000 kr.	15.839 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted 9881 Bindslev	133 m²	660 m	26-08-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Rævevej 6, Tversted 9881 Bindslev	130 m²	611 m	07-07-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	149 m	14-12-2023	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	236 m	27-12-2024	1.525.000 kr.	12.815 kr./m²
Haren 19 9881 Bindslev	123 m²	703 m	04-05-2025	2.427.000 kr.	19.732 kr./m²
Østervej 27, Tversted 9881 Bindslev	122 m²	739 m	17-06-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Klitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	605 m	25-02-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted 9881 Bindslev	124 m²	896 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Abelvej 7, Tversted 9881 Bindslev	155 m²	2,1 km	27-05-2026	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu