Hjallerup Alle 14F

Rækkehus · 119 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.478 kr/m².4.560.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.705.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,56 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.705.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
jan.Ejerskifte2.895.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadum Alle 8 2770 Kastrup	116 m²	107 m	10-07-2024	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²
Blåhøjvej 8 2770 Kastrup	112 m²	149 m	18-03-2026	4.350.000 kr.	38.839 kr./m²
Jerslev Alle 25D 2770 Kastrup	113 m²	234 m	03-03-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Blåhøjvej 4 2770 Kastrup	107 m²	148 m	11-09-2026	4.650.000 kr.	43.458 kr./m²
Snoghøj Alle 90 2770 Kastrup	122 m²	764 m	04-05-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Tårnbygårdvej 38 2770 Kastrup	122 m²	821 m	15-10-2024	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Snoghøj Alle 86 2770 Kastrup	123 m²	776 m	11-09-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Jacob Appels Alle 99 2770 Kastrup	112 m²	675 m	25-11-2025	4.400.000 kr.	39.286 kr./m²
Vestbirk Alle 20 2770 Kastrup	115 m²	986 m	20-12-2025	5.800.000 kr.	50.435 kr./m²
Hyld Ager 45 2770 Kastrup	116 m²	1,1 km	24-11-2025	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu