Skelgårdsstræde 12

Villa · 177 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 8.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.412 kr/m².6.964.000 kr.
2Vores vurdering8.135.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,40 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.135.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.100.000 kr.
1976jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelgårdsstræde 9 2770 Kastrup	208 m²	36 m	31-07-2026	9.200.000 kr.	44.231 kr./m²
Skelgårdsstræde 9 2770 Kastrup	208 m²	36 m	30-04-2026	9.200.000 kr.	44.231 kr./m²
Jerslev Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	647 m	13-09-2025	6.725.000 kr.	37.994 kr./m²
Ugandavej 41 2770 Kastrup	169 m²	290 m	10-01-2024	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Præstefælledvej 135 2770 Kastrup	167 m²	551 m	13-08-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²
Kibækvej 2 2770 Kastrup	175 m²	933 m	06-08-2024	8.150.000 kr.	46.571 kr./m²
Munkebjergvej 84 2770 Kastrup	173 m²	854 m	18-08-2024	6.425.000 kr.	37.139 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	631 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Præstefælledvej 133 2770 Kastrup	190 m²	570 m	02-03-2024	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Vorgodvej 4 2770 Kastrup	176 m²	1,1 km	27-02-2026	6.850.000 kr.	38.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu