Hjalmarsvej 6, st., Søndbjerg, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.329 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.625 kr/m².704.300 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering648.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 648.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg540.000 kr.
2000jun.Ejerandel overdraget
1995okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	55 m²	154 m	22-07-2024	585.000 kr.	10.636 kr./m²
Fyrrevej 5, Serup 7790 Thyholm	60 m²	317 m	15-07-2025	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Baldersvej 2, Søndbjerg 7790 Thyholm	54 m²	184 m	15-08-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Slejpnersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	61 m²	423 m	02-06-2024	818.000 kr.	13.410 kr./m²
Valborgsvej 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	65 m²	125 m	20-12-2023	870.000 kr.	13.385 kr./m²
Baldersvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	264 m	10-04-2024	675.000 kr.	10.547 kr./m²
Thyrasvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	52 m²	379 m	03-09-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Ringvejen 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	383 m	17-01-2026	615.000 kr.	9.609 kr./m²
Dagmarsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	110 m	11-11-2025	885.000 kr.	13.409 kr./m²
Hamletsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	152 m	08-05-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu