Hjaltesvej 1

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.025 kr/m².1.509.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjaltesvej gns: 10.152 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.573.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,39 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 5 9800 Hjørring	132 m²	43 m	12-06-2026	1.340.000 kr.	10.152 kr./m²
Ålborgvej 87 9800 Hjørring	136 m²	161 m	05-11-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Ingersvej 22 9800 Hjørring	143 m²	449 m	15-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Birthesvej 25 9800 Hjørring	133 m²	379 m	20-05-2026	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	181 m	11-08-2026	2.055.000 kr.	15.930 kr./m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	181 m	27-11-2023	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Fuglsigvej 12 9800 Hjørring	147 m²	326 m	04-08-2024	1.065.000 kr.	7.245 kr./m²
Lonesvej 17 9800 Hjørring	145 m²	465 m	11-05-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Fuglsigvej 34 9800 Hjørring	143 m²	586 m	26-01-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Grethesvej 17 9800 Hjørring	138 m²	784 m	10-11-2024	1.962.500 kr.	14.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu