Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hjaltesvej 4

Villa · 217 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.164 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.835 kr/m².3.322.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.681.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,25 pct. siden dec. 2018
922k1,8M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.900.000 kr.31. maj 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat3.681.162 kr.Markedet · 19921.165.941 kr.Markedet · 19931.160.299 kr.Markedet · 19941.231.909 kr.Markedet · 19951.037.911 kr.Markedet · 19961.190.028 kr.Markedet · 19971.587.572 kr.Markedet · 19981.490.356 kr.Markedet · 19991.080.660 kr.Markedet · 20001.500.989 kr.Markedet · 20011.903.524 kr.Markedet · 20021.785.042 kr.Markedet · 20031.759.436 kr.Markedet · 20042.088.842 kr.Markedet · 20052.111.193 kr.Markedet · 20062.852.682 kr.Markedet · 20072.771.090 kr.Markedet · 20083.299.051 kr.Markedet · 20092.855.720 kr.Markedet · 20102.411.087 kr.Markedet · 20112.558.430 kr.Markedet · 20121.618.820 kr.Markedet · 20132.459.261 kr.Markedet · 20142.455.138 kr.Markedet · 20152.479.442 kr.Markedet · 20162.644.362 kr.Markedet · 20172.429.532 kr.Markedet · 20182.571.450 kr.Markedet · 20192.724.435 kr.Markedet · 20202.957.710 kr.Markedet · 20213.159.520 kr.Markedet · 20223.777.536 kr.Markedet · 20233.255.000 kr.Markedet · 20243.405.598 kr.Markedet · 20253.409.070 kr.Markedet · 20263.663.611 kr.Markedet · 20274.611.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.681.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sagavej 21
4200 Slagelse		218 m²348 m09-09-20253.350.000 kr.15.367 kr./m²
Haydnsvej 6
4200 Slagelse		214 m²759 m12-12-20242.750.000 kr.12.850 kr./m²
Stjernebakken 85
4200 Slagelse		225 m²679 m08-02-20265.900.000 kr.26.222 kr./m²
Søholmparken 22
4200 Slagelse		194 m²145 m10-11-20232.500.000 kr.12.887 kr./m²
Rolfsvej 8
4200 Slagelse		192 m²139 m02-06-20262.825.000 kr.14.714 kr./m²
Solbakken 8
4200 Slagelse		226 m²735 m25-10-20242.375.000 kr.10.509 kr./m²
Stjernebakken 71, Hyllerup
4200 Slagelse		206 m²722 m06-03-20245.100.000 kr.24.757 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20
4200 Slagelse		214 m²1,1 km10-03-20253.225.000 kr.15.070 kr./m²
Tordenskjoldsgade 18
4200 Slagelse		203 m²815 m12-10-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²
Hagbardsvej 14
4200 Slagelse		198 m²661 m03-12-20242.998.000 kr.15.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden