Hjaltesvej 9

Villa · 178 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 891 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.224 kr/m².2.532.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjaltesvej gns: 15.578 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²+37,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.973.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.849.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.973.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.849.000 kr.
2024nov.Ejerskifte2.700.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2006Bygget
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 15 7800 Skive	168 m²	80 m	22-11-2023	2.595.000 kr.	15.446 kr./m²
Hjaltesvej 26 7800 Skive	168 m²	259 m	12-04-2026	3.290.000 kr.	19.583 kr./m²
Hjaltesvej 34 7800 Skive	215 m²	197 m	16-11-2023	3.150.000 kr.	14.651 kr./m²
Bragesvej 30 7800 Skive	173 m²	270 m	25-03-2025	2.275.000 kr.	13.150 kr./m²
Ydunsvej 35 7800 Skive	173 m²	535 m	18-09-2025	3.180.000 kr.	18.382 kr./m²
Baldersvej 14 7800 Skive	182 m²	623 m	15-09-2026	1.890.000 kr.	10.385 kr./m²
Baldersvej 14 7800 Skive	182 m²	623 m	27-07-2026	1.890.000 kr.	10.385 kr./m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	714 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Ydunsvej 71 7800 Skive	187 m²	466 m	01-05-2026	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Frejasvej 6 7800 Skive	162 m²	178 m	11-07-2024	2.505.000 kr.	15.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu