Hjarbækvej 29B, Hjarbæk

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 451.300 kr.
Offentlig grundværdi: 451.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.344 kr/m².2.188.300 kr.
2Vores vurdering2.703.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,98 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.703.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021520.000 kr.
2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevej 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	181 m²	86 m	27-04-2025	2.925.000 kr.	16.160 kr./m²
Strandvejen 15, Hjarbæk 8831 Løgstrup	179 m²	386 m	25-11-2024	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	1,3 km	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²
Albertevej 9 8831 Løgstrup	161 m²	1,3 km	16-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Kølsenvej 21 8831 Løgstrup	170 m²	1,9 km	16-01-2025	1.758.000 kr.	10.341 kr./m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	1,8 km	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Søndersiden 12, Hjarbæk 8831 Løgstrup	133 m²	261 m	05-09-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Ladehøjvej 14 8831 Løgstrup	164 m²	1,8 km	28-05-2026	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Bavnevej 14B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	125 m²	57 m	07-12-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	2,1 km	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu