Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjejlebakken 12, Snestrup

Rækkehus · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 762 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
18 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.777 kr/m² × 126 m².2.239.902 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.095.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,70 pct. siden feb. 2023
529k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.500.000 kr.17. apr. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat2.095.550 kr.Markedet · 1992529.326 kr.Markedet · 1993611.982 kr.Markedet · 1994643.734 kr.Markedet · 1995688.338 kr.Markedet · 1996999.684 kr.Markedet · 1997852.012 kr.Markedet · 1998969.444 kr.Markedet · 19991.045.926 kr.Markedet · 2000877.212 kr.Markedet · 20011.028.538 kr.Markedet · 20021.004.976 kr.Markedet · 2003951.048 kr.Markedet · 20041.184.904 kr.Markedet · 20051.269.198 kr.Markedet · 20061.762.488 kr.Markedet · 20071.807.974 kr.Markedet · 20081.890.378 kr.Markedet · 20091.562.400 kr.Markedet · 20101.364.706 kr.Markedet · 20111.589.616 kr.Markedet · 20121.254.708 kr.Markedet · 20131.530.144 kr.Markedet · 20141.278.774 kr.Markedet · 20151.481.130 kr.Markedet · 20161.587.348 kr.Markedet · 20171.467.900 kr.Markedet · 20181.694.448 kr.Markedet · 20191.942.542 kr.Markedet · 20202.015.370 kr.Markedet · 20212.296.476 kr.Markedet · 20222.198.448 kr.Markedet · 20232.016.000 kr.Markedet · 20242.009.952 kr.Markedet · 20252.306.556 kr.Markedet · 20262.374.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
17. apr. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlebakken 54, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²89 m22-10-20251.853.000 kr.14.591 kr./m²
Hjejlebakken 36, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²45 m29-04-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Hjejlebakken 24, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²70 m03-03-20241.605.000 kr.12.252 kr./m²
Hjejlebakken 174, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²291 m03-06-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Hjejlebakken 13, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²117 m08-04-20252.095.000 kr.15.634 kr./m²
Hjejlebakken 164, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²323 m26-08-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Hjejlebakken 21, Snestrup
5210 Odense NV		140 m²126 m28-04-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²
Hjejlebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²251 m20-05-20251.595.000 kr.14.241 kr./m²
Hjejlebakken 23, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²134 m16-10-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Hjejlebakken 4, Snestrup
5210 Odense NV		145 m²49 m18-10-20242.370.000 kr.16.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden