Hjejlebakken 132, Snestrup

Rækkehus · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.777 kr/m² × 114 m².2.026.578 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.997.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,61 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2002 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlebakken 63, Snestrup 5210 Odense NV	112 m²	104 m	20-05-2025	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Hjejlebakken 228, Snestrup 5210 Odense NV	111 m²	128 m	28-10-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Hjejlebakken 154, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	94 m	17-09-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Hjejlebakken 164, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	125 m	26-08-2024	2.350.000 kr.	19.748 kr./m²
Hjejlebakken 23, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	172 m	16-10-2025	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Hjejlebakken 186, Snestrup 5210 Odense NV	107 m²	46 m	05-06-2026	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Hjejlebakken 224, Snestrup 5210 Odense NV	106 m²	117 m	22-10-2025	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Hjejlebakken 144, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	63 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Hjejlebakken 174, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	78 m	03-06-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Hjejlebakken 74, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	164 m	31-08-2025	2.315.000 kr.	22.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu